fbpx

Chcete vedieť, aká Vám vyjde hypotéka?

Vytvorím Vám kalkuláciu hypotéky a vyriešim za vás celý hypotekárny proces na vlastné náklady.

Čo pre vás urobím

  • Vypočítam vám výšku splátky pri požadovanej výške hypotéky a splatnosti
  • Vytvorím vám ponuku, ktorá sa zhoduje s ponukou bánk
  • Vysvetlím vám celý hypotekárny proces
  • Pôjdem do vybraných bánk za vás a doručím všetky potrebné dokumenty za vás
  • Poviem vám tipy a triky, ktoré som sa v banke naučila o hypotékach
  • Vybavím za vás kataster

Proces poskytnutia hypotéky

Prečítajte si, ako funguje sprostredkovanie hypotéky od prvotnej analýzy až po samotné čerpanie.

Ako sa robí hypotekárna ponuka?

Keď kliknete na tlačidlo “nezáväzná ponuka hypotéky”, otvorí sa vám formulár, ktorý vyplníte a odošlete. Ja vás obratom kontaktujem ohľadom detailnejších informácií, ktoré potrebujem k vypočítaniu ponuky. Následne vám pošlem porovnanie rôznych bánk, vypočítam vám maximálnu výšku hypotéky, výšku splátky pri aktuálnych úrokových sadzbách, vysvetlím vám všetky nasledovné kroky a pridám vám k výpočtu aj môj názor.

Hypotéka - výnimka

"Výnimka sa dá uplnatniť na všetko okrem príjmu."

Nie je dôležitá minimálna komunikovaná výška úrokových sadzieb. Dôležitá je vyspelosť banky a ochota spolupracovať.

Proces poskytnutia hypotéky

1. získanie vstupných parametrov
V prvom kroku potrebujem od vás získať základné parametre ako výška hypotéky, splatnosť a maximálna výška splátky. Následne vám porovnám ponuky bánk a vypočítam splátku podľa úrokovej sadzby, ktorú banky ponúkajú. Tento prepočet je čisto informatívny a ani zďaleka nehovorí o tom, či vám takýto úver banka reálne schváli.
I.
2. prvotná analýza a úverová ponuka
Na to, aby ste mali reálnu predstavu, či vám úver bude schválený vo vami požadovanej výške, potrebujem zistiť detailnejšie informácie, ktoré proces priamo ovplyvňujú. Telefonicky alebo mailom si ich od vás vypýtam a akonáhle mi ich dáte, vytvorím vám realistický pohľad, či vám hypotéka vyjde alebo nie.
II.
3. Príprava podkladov k podpisu žiadosti
Následne začíname riešiť reálny proces hypotéky. Aby som proces čo najviac zefektívnila, vypýtam si potrebné informácie do žiadosti dopredu, aby sme ich k stretnutiu už mali prichystané.
III.
4. Stretnutie a Podanie žiadosti
Banky majú rôzne stupne ostražitosti a kritériá pri posudzovaní výšky úrokových sadzieb a podmienok poskytnutia hypotéky, preto je výber bánk kľúčový. Spoločne vypíšeme žiadosti do vybraných bánk, ktoré v nasledujúcich dňoch bankám doručím.
IV.
5. Porovnanie ponúk bánk
Po podaní žiadostí sa dozvieme, či je možné v hypotekárnom procese ďalej pokračovať. Ak sú žiadosti posúdené pozitívne, prejdeme si ponuky bánk, vysvetlím vám jednotlivé rozdiely a spoločne vyberieme banku, v ktorej dáme úver na finálne schválenie.
V.
6. schvaľovanie úveru
Podmienky k schváleniu sú pre každého klienta individuálne a odvíjajú sa od účelu hypotéky. Ešte pred samotným schválením musia byť všetky podmienky splnené a doklady doručené do banky. Potom môžeme prejsť k schvaľovaniu úveru. Po schválení už banka nemôže meniť stanovené podmienky.
VI.
7. podpis zmlúv
Ak Vám vyhovujú podmienky, s ktorými je hypotéka schválená môžeme prejsť k podpisu úverových a záložných zmlúv.
VII.
8. Čerpanie
K čerpaniu je potrebné splniť vopred stanovené podmienky banky (napríklad predložiť potvrdený návrh na vklad záložných práv katastrom). Po predložení potrebných dokumentov a splnení podmienok je možné čerpať
VIII.

Máte otázku ohľadom financií alebo realít?

Napíšte mi, čo by Vás z oblasti financií alebo realít zaujímalo.

Scroll to Top

Uvažujete nad novým bývaním či refinancom?

Zistite aká vám vyjde hypotéka

Chceli by ste výhodnú úrokovú sadzbu a rozumnú splátku?

Neváhajte mi napísať, všetko vyriešim za vás.

sporte si a zarábajte

Založte si sporenie do fondov

Chcete sporenie, ktoré bude mať dobrý úrok?

Rada vám vysvetlím, prečo je sporenie do fondov to najlepšie, čo môžete urobiť.

Potrebujete zabezpečiť seba, svoju rodinu alebo majetok?

navrhnem vám poistenie

Nevyhadzujte peniaze na zbytočné pripoistenia.

Navrhnem vám poistku, ktorá bude kryť tie najväčšie riziká súvisiace s predmetom poistenia. 

Rozmýšľate, z čoho budete žiť na dôchdku?

Založte si dôchodkové sporenie

Chcete mať II. alebo III. pilier?

Rada vám poradím, akú dôchodkovú správcovskú spoločnosť si vybrať a vypočítam vám výšku vášho budúceho dôchodku bez sporenia a so sorením.

Chcete na svojich peniazoch zarábať?

Začnite investovať

Vyberte si investíciu

Rada vám poradím alebo vám sprostredkujem predaj cenných papierov komerčných aj privátnych emisií.

Novostavby na dosah

Odoberajte novinky

Budete vedieť o výstavbe nových bytov medzi prvými.

Potrebujete pomôcť s financiami?

Vytvorte si finančný plán

Máte pocit, že vám peniaze utekajú pomedzi prsty?

Napíšte mi, čo chcete dosiahnuť  a potrebujete na to financie. Spolu sa tam čoskoro dostaneme. 

Nájdem vám nehnuteľnosť podľa vašich predstáv

Napíšte mi, ako má vaša nehnuteľnosť vyzerať. Obratom vás informujem o možnostiach. Zároveň odo mňa získate pravidelný update s novinkami na trhu nehnuteľností.

predám vašu nehnuteľnosť na vlastné náklady. Šetrite si vaše nervy a peňaženky.

Po vyplnení formuláru  sa vám obratom ozvem, poviete mi vašu predstavu a dohodneme sa na nasledovnom postupe.

Vyberte si z ponuky rezidenčných developérskych projektov

Po odoslaní formuláru vás budem kontaktovať ohľadom dostupných nehnuteľností.